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福建建筑工程中有哪些渗漏原因及防渗漏施工措施

2019-09-16 01:13:01 191次浏览

价 格:面议

建筑工程的防水是建筑产品的一项重要功能,是关系到建筑物、构筑物的寿命、使用环境及卫生条件的一项重要内容。按工程防水的部位,可分为屋面防水、地下防水、外墙面防水和卫生间楼地面防水以及水池、水塔等构筑物防水。按构造做法又可分为结构构件的刚性自防水、刚性防水层防水和用各种卷材、涂料作为防水层的柔性防水。本文主要归纳了由于施工原因造成的渗漏原因,提出了具体的防水施工措施。

一、屋面工程

(一)渗漏部位原因分析 ,屋面设计虽然无问题,但施工质量较差,或选用的屋面防水材料不合格,屋面防水层开裂而造成渗水;屋面找平层细部处理不当,使其成为薄弱环节,在此产生渗漏;泛水高度不够或收口不严,收口处的木砖、木条未进行防腐处理等,也会造成屋面渗漏;雨水口、泄水口部位的油毡铺贴不规范,也是造成屋面渗漏的原因之一;变形缝处理不当。穿过屋面的各种管道周围混凝土灌缝不密实。

(二)屋面防水施工措施

1、卷材防水屋面施工。卷材防水是平屋顶应用最广的防水方法。以卷材的种类分为:沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材等。

(1)铺贴方法:防水卷材一般用满粘法、条粘法和空铺法来进行铺贴。

(2)铺贴方向:应根据屋面坡度或屋面是否存在振动而确定。当屋面坡度小于3%时,宜平行于屋脊铺贴;当屋面坡度在3%-15%时,卷材可平行或垂直于屋脊铺贴,应优先采用平行铺贴;当屋面坡度大于15%或受振动时,卷材应垂直于屋脊方向铺贴;当屋面坡度大于25%时,一般不宜使用卷材做防水层。

(3)搭接方法与铺贴顺序:卷材平行屋脊铺贴时,长边搭接不小于70mm;短边搭接平屋顶不应小于100mm、坡屋顶不宜小于150mm。当卷材平行于屋脊铺贴时,应按从排水口、檐口、天沟等屋面标高处向上铺贴至屋脊标高处的铺贴顺序进行施工。当采用多叠层卷材组成防水层时,上下层卷材不允许相互垂直铺贴。垂直于屋脊的搭接缝应顺主导风向搭接,接头顺水流方向,每幅卷材铺过屋脊的长度应不小于200mm。铺贴卷材时应弹出标线、卷材铺贴前,应使找平层干燥。

t0156654bf_副本.jpg(4)卷材防水屋面施工的工艺流程,应对干燥、平整、干净并已涂刷基层处理剂的找平层各细部构造、节点防水部位用附加卷材或防水材料、密封材料作附加增强处理,然后才能铺贴防水层,防水层施工至末尾还应作收头处理。

(5)重点保护部位的防水层施工, 铺贴卷材防水屋面时,檐口、女儿墙、檐沟、天沟、变形缝、天窗壁、板缝、泛水和雨水管等处均为重点防水部位,均需铺贴附加卷材,做到粘结严密,然后由低标高处往上进行铺贴、压实、表面平整、每铺完一层立即检查,发现有皱纹、开裂、粘结不牢、起泡等缺陷,应立即割开,浇油灌实,并加贴一块卷材盖住。屋面与突出屋面结构的连接处,卷材贴在立面上的高度不应小于250mm,一般用叉接法与屋面卷材相连接。

2、涂膜防水屋面施工。涂膜防水是指用防水涂料涂于屋面基层形成防水膜。涂膜防水层用于Ⅲ、Ⅳ级防水屋面时均可单独采用一道设防,也可用于Ⅰ、Ⅱ级屋面多道设防中的一道防水层。二道以上设防时,防水涂料与防水卷材应采用相容类材料;涂膜防水层与刚性防水层之间(如刚性防水层在其上)应设隔离层;防水涂料与防水卷材复合使用形成一道防水层。我们常将防水涂料分成两类:一类是高聚物改性沥青防水涂料;另一类是合成高分子防水涂料。除此之外,无机盐类防水涂料不适用于屋面防水工程。

涂膜防水施工应符合下列规定:涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂布,不得一次涂成;应待先涂的涂层干燥成膜后,方可涂后一遍涂料;需铺设胎体增强材料时,屋面坡度小于15%时,可平行屋脊铺设,屋面坡度大于15%时应垂直于屋脊铺设;胎体长边搭接宽度不小于50mm,短边搭接宽度不小于70mm;采用二层胎体增强材料时,上下层不得相互垂直铺设,搭接缝应错开,其间距不应小于幅宽的1/3。

AmWe3ffd40bbd74778b069432C2785C3164_副本.jpg3、刚性防水屋面施工。刚性防水屋面主要适用于屋面防水等级为III级无保温层的工业与民用建筑的屋面防水。

对于屋面防水等级为Ⅱ级以上的重要建筑物,只有与卷材刚柔结合做二道以上防水时方可使用。刚性防水层应尽可能在建筑物沉降基本稳定后再施工。应将大面积板块分成小板块,接缝用柔性密封材料填充。

刚性防水屋面对结构层的要求:对屋面板接缝要求,参见涂膜防水层对屋面板的要求;对基层坡度的要求一般可为2%-5%,并且应采用结构找坡;天沟、檐沟应用水泥砂浆找坡。当找坡厚度大于20mm时,宜采用细石混凝土找坡。

刚性防水屋面对防水层厚度、强度的要求:屋面防水层厚度不应小于40mm,防水层内应配置直径为4-6mm,间距为100-200mm的双向钢筋网片,钢筋网片可采用冷拔低碳钢丝,钢筋网片的保护层厚度不应小于lOmm;混凝土的强度等级不应小于C20。

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